개인회생 신청시 담보채무가 있는 주택의 경우 해당 채권사가 시중 2금융권은행이나 캐피탈,보험사 등이 아닌 시중 금융권은행은 개인회생시 인가 후 임의경매처분이 될수있으므로 별도로 변제한다고 해도 경매를 피할수 없으며 현재의 상황에서 개인회생제도를 진행하신다면 채권사에 따라 인가전 매매를 하여 담보가 있는 부채를 변제하셔야 하니 참고하여 주시길 바랍니다.탕감되는 기준을 보았을때 일정비율을 받거나 파산선고를 받거나 이렇게 나눌 수 있겠습니다.왜냐하면, 사적채무조정수단인 프리워크아웃 및 개인워크아웃의 합친 증가율이 최근 동안 0.7%의 증가율밖에 기록하지 않았기 때문입니다.개인회생이 불가능한 경우에는 파산까지 알아보는것으로 한도에 얼만큼 부채가 들어가는지 살펴봐야 합니다.다만 중소기업 구조조정 제도 전반과 관련해 지난해부터 논의되고 있는 ADR(대체적 분쟁해결) 제도 도입 등 다른 개정방안은 이번에 포함되지 않았다.